Что лучше — ленточный фундамент или винтовые сваи?
Существует несколько типов фундаментных оснований, но в числе наиболее распространенных и применяемых можно назвать свайные и ленточные. Они существенно отличаются между собой по устройству, но служат одной цели – обеспечить устойчивость постройки и исключить проседание под весом строительных конструкций. Но что лучше — ленточный или свайный фундамент? Разбираем далее по тексту статьи.
Описание оснований на сваях
По конструктивному решению сваи представляют собой прочные столбы, забитые, вкрученные или вставленные в землю и опирающиеся на плотные слои грунта ниже точки промерзания. В верхней части все оголовки столбов связаны между собой горизонтальным ростверком, который служит для равномерного распределения весовой нагрузки от стен между ними.
По способу установки и исполнению различают три основных вида свай:
Они могут быть изготовлены из:
Забивные сваи. Опоры этого типа изготавливают в заводских условиях из железобетона и забивают в землю при помощи специальной строительной техники (подробнее по теме можно почитать тут). Технология забивных свай применяется в многоэтажном строительстве и при возведении массивных больших зданий в частном.
В качестве ростверка в большинстве случаев применяется мелкозаглубленный фундамент. Забивные железобетонные опоры отличаются высоким уровнем надежности, но требуют самых больших затрат, связанных с высокой стоимостью материалов и привлечением специальной техники.
Винтовые сваи. Изготавливаются из стального трубного металлопроката. Представляют собой конструкцию из стальной трубы с заостренным концом, выше которого приварены винтовые лопасти. Винтовые опоры могут применяться на любых типах грунта, кроме заболоченных торфяников и с большим содержанием камня.
Могут устанавливаться вручную или механизированным способом. В качестве ростверка используют стальной прокат в виде швеллера, двутавра или профилированных труб. Допускается устройство ростверка из железобетона или в виде мелкозаглубленной ленты.
Буронабивные опоры. Для установки свайного основания этого типа выкапываются скважины расчетного диаметра на глубину промерзания грунта. В них насыпается песчано-щебневая подушка и устанавливается пустотелая опалубка из труб или свернутого листового материала. Внутри конструкции монтируется армирующий каркас и заливается бетонная смесь. После твердения бетона верхняя часть опор связывается бетонным ростверком.
Благодаря повышенной несущей способности, буронабивные опоры широко применяют для строительства одно и двухэтажных каменных зданий в частном строительстве. Отличная устойчивость конструкции позволяет осуществлять строительство на любых типах грунта.
Описание фундаментов ленточного типа
Представляют собой массивные строительные конструкции из железобетона, блоков, камня или кирпича. По внешней конфигурации такой фундамент представляет собой сплошную опору для стен в виде плоской ленты. Использование большого количества материалов делает возведение ленточного основания трудоемким и дорогостоящим мероприятием.
Вся весовая нагрузка от строительных конструкций здания передается на каменную ленту и равномерно распределяется на грунт.
Не рекомендуется применение на заболоченных и глинистых почвах.
Устройство ленточного фундамента требует организации и проведения больших объемов земляных работ. Однако, при наличии подвальных помещений или большого погреба, эти усилия будут оправданными. В отличие от свайных оснований, лента требует устройства песчано-щебеночной подушки, установки опалубки и монтажа армирующих каркасов.
Достоинства и недостатки свайных фундаментов
Для подготовки базы сравнения по теме того, что лучше, ленточный фундамент или винтовые сваи, необходимо, для начала, определить преимущества и слабые стороны свайных опор. Плюсы:
Несмотря на большое количество положительных качеств свайного фундамента, есть у этих конструкций и несколько недостатков:
Плюсы и минусы ленточных фундаментов
Главное преимущество ленточного фундамента заключается в возможности обустройства подвальных помещений и качественного утепления нижней части здания. В подвале или цокольном этаже можно проложить инженерные коммуникации, сделать незамерзающий ввод водопровода и организовать несколько помещений хозяйственного назначения.
Несмотря на большие объемы земляных и монтажных работ, возведение фундамента в виде ленты можно выполнить самостоятельно, пригласив для этого 2-3 помощника. Из специальных строительных механизмов вам потребуется только бетономешалка и вибрационное устройство для уплотнения бетона. Для рытья котлована можно просто нанять экскаватор.
Правильно сделанный ленточный фундамент отличается долговечностью и может служить до 150 лет, несмотря на любые внешние негативные воздействия. Слой гидравлической изоляции защитит строение от грунтовых и талых вод, а теплоизоляция снизит потери тепла.
В то же время, несмотря на перечисленный ряд достоинств, основания ленточного типа имеют несколько существенных недостатков, среди которых:
Но если принять во внимание отзывы застройщиков, то перечисленные недостатки полностью оправданы высоким уровнем надежности конструкции и наличием подвала.
Сравнение двух фундаментов
Какой фундамент лучше, ленточный или свайно-винтовой? Если говорить честно, то ленточные фундаменты применяют при строительстве зданий как традиционную конструкцию, которая показала хорошие результаты в течение длительного времени.
Однако, практика показывает, что свайные опоры обладают более высокой несущей способность. Попробуем сравнить две эти конструкции по таким показателям как:
Финансовые затраты
Какой фундамент — дешевле ленточный или свайный? При строительстве ленточного основания присутствуют расходы, которые не требуются для свайных конструкций:
Итого, ленточный фундамент обходится значительно дороже.
Сроки строительства и трудозатраты
Конструкция ленточного фундамента намного сложнее по своему устройству. При его возведении потребуется время на выполнение земляных работ, установку опалубки и арматурного каркаса, устройство подстилающей подушки, заливку бетона. После этого придется подождать, пока бетонная смесь схватится должным образом, и приступить к гидроизоляционным работам.
Возможность применения
Для свайных оснований ограничения по применению в зависимости от типа грунта практически отсутствуют. Исключением являются заболоченные торфяники, на которых обычно никто ничего не строит. А вот применение ленточного зависит от глубины его заложения.
Если подошва конструкции опирается на плотные слои грунта ниже точки промерзания, то на ленту воздействуют только боковые нагрузки и его устойчивость зависит от степени армирования, то есть прочности железобетона. Мелкозаглубленные фундаменты можно применять только на устойчивой плотной почве с небольшой глубиной промерзания и глубоким залеганием грунтовых вод.
При наличии сложного рельефа участка, с уклоном или перепадами высот, стоимость ленточного фундамента резко возрастает, в то время как свайное основание позволяет решить вопрос без особых проблем.
В заключение
Как видим, сравнение ленточного и свайно-ростверкового фундамента по техническим и эксплуатационным качествам отдает явное предпочтение второму типу. Однако, если вы решили построить дом с полноценным подвалом, а не погребом, то лишь ленточная конструкция позволяет это. Кроме этого, при выборе фундаментной конструкции важнейшую роль играет тип грунта на участке застройки.
Что лучше: сваи или ленточный фундамент в закладки 7
Известно несколько типов фундамента, но самыми используемыми и распространёнными являются свайные и ленточные основания. Фундаментные конструкции существенно различаются друг от друга по устройству. А вот цель у них одна – обеспечение устойчивости строения и исключение проседания под тяжестью строительных конструкций. Только какое основание лучше — сваи или ленточный фундамент?
При возведении каркасных домов под ключ по скандинавской технологии также используется ленточный или свайный фундамент. Заказать возведение с нуля просторного, уютного дома, который будет готов к новоселью за полтора месяца, вы можете в компании «Строя». Вебсайт компании: https://s-troya.com – каркасные дома под ключ недорого. Их дома энергоэффективны, надёжны и долговечны, с 10-летней гарантией от производителя. И вполне доступны по цене!
При выборе типа фундамента немаловажное значение имеет технико-экономический расчёт перед возведением постройки. Также учитывают при выборе несущую способность грунта.
Попробуем в нашей статье разобраться — лучше свайный или ленточный фундамент. 
↑ Фундамент-лента
Ленточный фундамент является замкнутой опорной частью несущих стен строения (внешних и внутренних). Опорная часть погружена в землю на определенную глубину. Выполняется фундамент отливочным способом из бетонного раствора прямо на строительной площадке. Отливка происходит как из отдельных частей (кирпича, фундаментальных блоков), так и комбинированным методом.
Строительство, в основном, одинаково для всех видов. Но в зависимости от материала, различия имеются лишь в части возведения ленты. 
Срок возведения ленты зависит от применяемого материала. Дольше всего по времени возводится монолитная лента. Застывает бетонная лента в течение одного месяца. При этом первые 10 дней необходимо фундамент регулярно поливать водой. Это нужно, чтобы уравновесить уровень влажности снаружи и внутри фундамента.
Чтобы процесс возведения ускорить, используют камень, кирпич, фундаментальные блоки. Но надо учесть, что такое ускорение строительства снижает устойчивость и прочность монолитной ленты.
Когда гидрогеологическая обстановка вашей территории позволяет, то более удачным вариантом фундамента является сборное ленточное основание.
↑ Плюсы и минусы
К преимуществам фундамента-ленты относятся:
Несмотря на большое количество земляных и установочных работ, строительство ленточного фундамента можно выполнить с помощью двух-трёх помощников. Из инструмента и оборудования понадобится: бетономешалка и для уплотнения бетонного раствора вибрационное устройство. А чтобы вырыть траншею, можно нанять на день экскаватор.
Несмотря на минусы, перечисленные недостатки полностью компенсируются высокой прочностью и надёжностью этого типа фундамента.
↑ Виды ленточного основания
Различают разновидности ленты.
По типу конструкций:
По глубине заложения ленты:
Различают и комбинированные виды ленточного фундамента. 
↑ Когда и где можно применять ленточный фундамент?
Данный вид фундамента достаточно универсален и подходит для возведения построек на большинстве участков. Но имеются и ограничения на строительство:
При выборе ленточного фундамента надо учитывать и сезонную подвижность почвы (морозное пучение). Чаще всего пучение возникает на глинистых землях, которые задерживают влагу.
Зимой в таком грунте скопившаяся влага замерзает и в результате расширения на некоторых участках выталкивает фундамент наружу.
Неравномерность и само разрушение отрицательно сказывается на цельности ленты, в результате образуются трещины. На сухих почвах ленточное основание превосходно эксплуатируется и на пониженные температуры не реагирует. 
↑ Свайный фундамент
Основание из свай – это система из вертикально установленных опор, которые погружены в плотные слои почвы. Расстояние до плотных слоёв различно, и зависит исключительно от геологических характеристик участка. 
Свайный фундамент устанавливают в определённом порядке. Сваи размещают под самыми нагруженными участками будущего здания.
Свайное пространство рассчитывают так, чтобы вес сооружения равномерно распределился по всем опорным сваям.
После монтажа верхняя часть сваи обрезается либо наращивается до формирования ровной поверхности. После этого выполняется ростверк. Горизонтальный обвязочный пояс соединит верхушки свай, а также в единую систему сведёт нагрузки, распределяя их по всему свайному полю.
Ростверк становится основой для нулевого перекрытия. С нулевого перекрытия и начинается возведение здания. По способу производства у ростверка много общего с лентой. Принципиальное отличие – в точечном размещении опорных свай. 
↑ Достоинства и недостатки свай
К преимуществам относят:
Особенность свай заключается в возможности их устанавливать на влажных болотистых почвах. Поэтому именно свайное основание используют при возведении домов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Свайное основание, установленное профессионалами, полностью убирает проблемы с неустойчивостью почвы и создаёт долговечный и надёжный фундамент. 
↑ Разновидности свайного основания
Фундамент из свай — общее название для большой группы фундамента разного типа. Различаются они опорами и методом погружения в слои земли.
↑ Когда применяют сваи?
Свайный фундамент предназначен для использования в рыхлых, влажных и сыпучих почвах. Сваи — это наиболее оптимальный и часто единственный вариант в заболоченных местностях, в районах, где неустойчивые и рыхлые грунты.
Сваям можно передавать нагрузки на значительные глубины, миновав не очень плотные и не слишком устойчивые поверхностные слои.
Эта характеристика выделяет сваи среди остальных типов основания здания.
↑ Какой фундамент лучше?
Рассуждать о преимуществах ленточного основания перед свайным или наоборот, без привязки к конкретным обстоятельствам, просто бессмысленно. Два типа фундамента – это самодостаточные способы создать прочную опорную конструкцию, которая обеспечивает надёжность и устойчивость сооружению.
Только после анализа и учёта характеристик участка рассматривают преимущества и недостатки свайного и ленточного оснований, и останавливают свой выбор на одном из них. 
↑ Какой тип фундамента быстрее построить?
Скорость строительства основания — индивидуальный показатель, он зависит от многих факторов. Например, для ленточного фундамента определяющим показателем готовности к дальнейшим работам является время на застывание бетонного раствора.
А вот для свайного основания многое зависит от имеющейся в наличии спецтехники, равномерного распределения слоев почвы, глубины заложения плотных почвенных слоёв и т. д.
Поэтому рассуждать, какое основание быстрее возводится – некорректно.
Единственным различием стоит назвать сезонность — ввинчивают или вбивают сваи в любой сезон, кроме зимнего, так как нерационально проводить работы с мёрзлым грунтом.
Ленточный фундамент возводится круглогодично. Хотя в зимнее время имеются свои сложности.
↑ Для какого типа грунта какое основание подходит лучше?
Ленточный фундамент устанавливают на сухих и плотных почвах, где нет зимнего пучения и низкий уровень залегания грунтовых вод.
Свайный фундамент показывает отличные результаты на рыхлых, обводненных либо сыпучих грунтах.
Вариантов использования ленточных фундаментов больше в разы по сравнению со сваями, ведь ленточное основание – более универсальная опора и может выдержать очень большие внешние нагрузки.
Сваи нецелесообразно применять там, где можно использовать ленту из-за невозможности возвести цокольный этаж или подвал. 
↑ Финансовые траты и трудозатраты
Какой фундамент — ленточный или сваи обойдутся дешевле? При возведении ленточного основания имеются траты, которых для свайных оснований нет:
Поэтому ленточное основание выходит дороже свайного.
По своему устройству ленточный фундамент сложнее свай. Ведь нужно вырыть котлован, установить опалубку и связать армопояс, заложить подушку из песка и гравия, залить бетон. И ждать, пока раствор схватится. А потом уже переходить к гидроизоляции фундамента.
В свайном фундаменте нужно только установить, ввинтить либо забить сваи и ростверком их обвязать. То есть работы проводятся в разы быстрее.
Вот примерные графики возведения ленточного и свайного оснований для жилого здания размером 36 м 2 : 
Когда винтовое основание устанавливается для лёгких конструкций, то трубы заполняются щебнем или песком. Иногда полости остаются пустыми, внутри они дополнительно окрашиваются антикором.
Затраты труда при строительстве ленточного и свайного фундамента несопоставимы. Винтовые опорные сваи монтируются быстро, затраты физического труда – минимальны. А вот при возведении ленточного фундамента понадобятся большие трудозатраты. 
Если ленточное основание разрушится, то восстановить его практически невозможно.
Винтовые сваи можно отремонтировать. Участки труб, которые оказались повреждены коррозией, завариваются новым металлом, усиливая свайный фундамент.
Что лучше: бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?
Чтобы ответить на вопрос «Что лучше: бетонный фундамент на естественном основании или винтовые сваи?», мы изучили популярные мифы, связанные с ним.
Содержание статьи:
Часто выбор делается даже не между винтовыми сваями и бетоном, как материалом. «Фундамент с применением винтовых свай или ленточный фундамент на естественном основании?», – вот как стоит вопрос.
Причина ясна: ленточный фундамент прост, понятен с точки зрения технологии устройства и обладает, по мнению заказчиков, всеми преимуществами железобетонной конструкции. Эта конструкция кажется более надежной, якобы лучше сохраняет тепло, а значит, не требует дополнительных работ по отделке цоколя, утеплению пола и коммуникаций. Некоторые даже уверены в том, что ленточный фундамент обойдется им дешевле, чем винтовые сваи
Но так ли это? Чтобы ответить на вопрос, волнующий многих, мы изучили популярные «мифы» об исключительных свойствах бетонного основания.
Миф 1. С бетонным ленточным фундаментом пол теплый, а с применением винтовых свай – холодный
Это одно из распространенных заблуждений. Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станут надежной преградой для холода, а значит, сократят расходы на утепление пола.
На самом деле теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя процесс охлаждения пола. А если не выполнить должным образом гидроизоляцию и допустить замачивание бетонной конструкции, то ситуация еще больше усугубится, так как бетон не только будет промерзать значительно быстрее, но и начнет разрушаться.
Таким образом, выбор бетонного фундамента на естественном основании не решает проблему утепления подпольного пространства, а лишь позволяет защитить его от ветра. В случае применения свайного фундамента этого можно добиться простой отделкой цоколя обычным сайдингом или профнастилом. С точки зрения защиты от ветра и промерзания эффект тот же самый, что при использовании «ленточки».
И еще. Так как для винтовых свай организовать вентиляцию проще, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне. Для него систему вентиляции организовать сложнее, что часто становится одной из причин того, что конструкции из бетона долго остаются холодными, не давая прогреться подпольному пространству и полу. Иногда это также приводит к образованию конденсата, что является большой проблемой для деревянных домов и тем более бань, которым хорошая вентиляция подполья необходима для предотвращения намокания древесины с последующим гниением.
Следовательно, чтобы пол в доме был теплым, Вам стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по устройству пола в разделе «Акции»).
Миф 2. Бетонный фундамент защищает коммуникации от промерзания, а винтовые сваи – нет
Что бы там не говорили поклонники бетона, подход к устройству и утеплению инженерных систем един для всех существующих типов фундаментов. Все, что мы писали о теплопроводности и защите от ветра, справедливо для случаев прокладки сетей водоснабжения и водоотведения (подробнее «Фундамент и канализация»).
Хотите защитить коммуникации от промерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не ставьте перед собой задачу по обогреву всего подпольного пространства (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по утеплению коммуникаций в разделе «Акции»). Настаивать на превосходстве бетона в этом случае будет сложнее, ведь Вам потребуется на эти цели столько же материалов, а значит, и денег, что и для винтовых свай. Зато Вам не придется потом отогревать промерзшие или менять лопнувшие трубы. Что является реальной, а не призрачной экономией.
Если Вы решительный противник утепления коммуникаций, то стоит соблюсти несколько условий:
Миф 3. С бетонным фундаментом закрыть и утеплить цоколь проще и дешевле, чем с винтовыми сваями
Это заблуждение вытекает из двух предыдущих. Как мы уже говорили, заказчики уверены, что бетон защищает коммуникации и пол от переохлаждения. А раз так, зачем расходовать время, силы, средства на цоколь?
Основываясь на доводах, которые мы привели, опровергая предыдущие мифы, можно сделать вывод, что бетон нуждается в утеплении не меньше винтовых свай. Провести все необходимые мероприятия Вы можете, использовав доступные теплоизоляционные материалы: пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан.
Это касается и отделки, для которой часто применяются сайдинг, натуральный или искусственный камень, плиточные материалы на основе цементно-каменных, пенополистирольных или асбестоцементных смесей. Следовательно, сэкономить на данном пункте благодаря бетону вряд ли удастся (конечно, если Вы придерживаетесь технологических требований).
Таким образом, во всем, что касается отделки и утепления цоколя, винтовые сваи ничуть не уступают «ленточке», а в чем-то даже превосходят ее (подробнее об этом в разделе «Отделка и утепление цоколя»). Идем дальше.
Миф 4. Бетонный фундамент дешевле винтовых свай
Во всех случаях (исключение – прочные не подверженные морозному пучению грунты) бетонный фундамент, соответствующий строительным нормам, будет дороже свайно-винтового. Для подтверждения этого тезиса сопоставим расчет стоимости (материалы, работы) этих конструкций фундаментов для деревянного дома с мансардой размерами в плане 8х10 м.
4.1. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для деревянного дома с мансардой размерами в плане 8х10 м
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Геотехнические исследования | усл. | 1 | 2500 | 2 500 |
| 2 | Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола | шт. | 16 | 1400 | 22 400 |
| 3 | Монтаж оголовка | шт. | 16 | 200 | 3 200 |
| 4 | Доставка материалов | усл. | 1 | 2700 | 2 700 |
| Итого стоимость работ | 30 800 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 5 | Винтовая свая с оголовком | шт. | 16 | 2250 | 36 000 |
| 6 | Бетон М 150 (заполнение ствола сваи) | куб.м. | 0,4 | 1900 | 760 |
| 8 | Крепеж в ассортименте | кг | 4 | 200 | 800 |
| 9 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| Итого стоимость материалов | 37 770 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 68 570 | ||||
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания | усл. | 1 | 55000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м. | 11 | 850 | 9 350 |
| 3 | Изготовление и монтаж опалубки | п.м. | 44 | 180 | 7 920 |
| 4 | Засыпка ПГС (подушка) | куб.м. | 3,5 | 450 | 1 575 |
| 5 | Армирование фундамента | куб.м. | 11 | 630 | 6 930 |
| 6 | Заливка бетоном ростверка | куб.м. | 18 | 1800 | 32 400 |
| 7 | Гидроизоляция | кв.м. | 54 | 230 | 12 420 |
| 8 | Доставка материалов | усл. | 3 | 2700 | 8 100 |
| 9 | Демонтаж опалубки | п.м. | 46 | 80 | 3 680 |
| Итого стоимость работ | 137 375 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 10 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 1,2 | 31800 | 38 160 |
| 11 | Бетон М 200 | куб.м. | 18 | 2700 | 48 600 |
| 12 | Фанера с 2х сторон | кв.м. | 36 | 290 | 10 440 |
| 13 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 0,7 | 7200 | 5 040 |
| 14 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 15 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 54 | 170 | 9 180 |
| 16 | ПГС | куб.м. | 3,5 | 800 | 2 800 |
| 17 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3300 | 660 |
| 18 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 19 | Колышки деревянные | п.м. | 22 | 10 | 220 |
| 20 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 21 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 22 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 121 725 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 259 100 | ||||
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания* | усл. | 1 | 55000 | 55 000 |
| 2 | Монтаж сваи | шт. | 20 | 1300 | 26 000 |
| 3 | Монтаж оголовка | шт. | 20 | 200 | 4 000 |
| 4 | Доставка материалов | шт. | 1 | 2700 | 2 700 |
| 5 | Доставка машины по забивке свай | шт. | 1 | 3150 | 3 150 |
| Итого стоимость работ | 90 850 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 6 | Железобетонная свая 150х150х3000мм* | шт. | 20 | 1950 | 39 000 |
| 7 | Оголовок | шт. | 20 | 290 | 5 800 |
| 8 | Крепеж в ассортименте | кг | 4 | 200 | 800 |
| 9 | Круги отрезные | шт. | 3 | 70 | 210 |
| Итого стоимость материалов | 45 810 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 136 660 | ||||
* Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в 2 раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»).
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания | усл. | 1 | 55000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м. | 4 | 850 | 3 400 |
| 3 | Буренине скважин под сваи диам. 300мм | п. м. | 32 | 300 | 9 600 |
| 4 | Заливка бетоном сваи | куб.м. | 0,8 | 1600 | 1 280 |
| 5 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м. | 44 | 180 | 7 920 |
| 6 | Засыпка ПГС (подушка) | куб.м. | 3,5 | 450 | 1 575 |
| 7 | Армирование ростверка и сваи | куб.м. | 12 | 630 | 7 560 |
| 8 | Заливка бетона под ростверк | куб.м. | 11 | 1800 | 19 800 |
| 9 | Гидроизоляция | кв.м | 18 | 230 | 4 140 |
| 10 | Доставка материалов | усл. | 3 | 2700 | 8 100 |
| 11 | Демонтаж опалубки | п.м. | 44 | 80 | 3 520 |
| Итого стоимость работ | 121 895 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 12 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 1,3 | 31800 | 41 340 |
| 13 | Бетон М 200 | куб.м. | 12 | 2700 | 32 400 |
| 14 | Фанера с 2х сторон | кв.м | 36 | 290 | 10 440 |
| 15 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 0,7 | 7200 | 5 040 |
| 16 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 17 | ПГС на подушку | куб.м. | 4,6 | 800 | 3 680 |
| 18 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 54 | 170 | 9 180 |
| 19 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3300 | 660 |
| 20 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 21 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 22 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 23 | Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 24 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 109 585 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 231 480 | ||||
4.2. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для блочного (кирпичного) дома с мансардой размерами в плане 8х10 м
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Геотехнические исследования | усл. | 1,0 | 2 500 | 2 500 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м | 3,1 | 850 | 2 635 |
| 3 | Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола | шт. | 19,0 | 1 600 | 30 400 |
| 4 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м | 36,0 | 180 | 6 480 |
| 5 | Армирование фундамента | куб.м | 8,9 | 630 | 5 607 |
| 6 | Заливка бетоном ростверка | куб.м | 8,9 | 1 600 | 14 240 |
| 7 | Гидроизоляция | кв.м | 14 | 230 | 3 220 |
| 8 | Засыпка ПГС ( подушка) | куб.м | 1,6 | 500 | 800 |
| 9 | Доставка материалов | усл. | 3 | 2 700 | 8 100 |
| 10 | Демонтаж опалубки | п. м | 36,0 | 80 | 2 880 |
| Итого стоимость работ | 76 862 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 11 | Винтовая свая | шт. | 19 | 1 565 | 29 735 |
| 12 | Арматура диам. 10-14 | тн. | 1,1 | 47 000 | 51 700 |
| 13 | Бетон М 200 | куб.м | 5,7 | 3 100 | 17 670 |
| 14 | Фанера | кв.м | 36 | 290 | 10 440 |
| 15 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м | 0,7 | 7 200 | 5 040 |
| 16 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 17 | ПГС на подушку | куб.м. | 1,6 | 800 | 1 280 |
| 18 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3 300 | 660 |
| 19 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 20 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 21 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 28 | 170 | 4 760 |
| 22 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 23 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 24 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| 128 130 | |||||
| Всего стоимость работ и материалов | 204 992 | ||||
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания* | усл. | 1,0 | 55 000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м | 3,1 | 850 | 2 635 |
| 3 | Монтаж ж/б сваи (работа сваебоя) | шт. | 20,0 | 1 300 | 26 000 |
| 4 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м | 36,0 | 180 | 6 480 |
| 5 | Армирование фундамента | куб.м | 8,9 | 630 | 5 607 |
| 6 | Заливка бетоном ростверка | куб.м | 8,9 | 1 600 | 14 240 |
| 7 | Гидроизоляция фундамента | кв.м | 14 | 230 | 3 220 |
| 8 | Засыпка ПГС ( подушка) | куб.м | 1,6 | 500 | 800 |
| 9 | Доставка сваебоя | шт. | 1,0 | 3 150 | 3 150 |
| 10 | Доставка материалов | шт. | 3 | 2 700 | 8 100 |
| 11 | Демонтаж опалубки | п. м | 36,0 | 80 | 2 880 |
| Итого стоимость работ | 128 112 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 12 | Свая ЖБЗ | шт. | 20 | 1 950 | 39 000 |
| 13 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 1,1 | 47 000 | 51 700 |
| 14 | Бетон М 200 | куб.м. | 5,7 | 3 100 | 17 670 |
| 15 | Фанера | п.м. | 36 | 290 | 10 440 |
| 16 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 0,7 | 7 200 | 5 040 |
| 17 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 18 | ПГС на подушку | куб.м. | 1,6 | 800 | 1 280 |
| 19 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 33,8 | 170 | 5 746 |
| 20 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3 300 | 660 |
| 21 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 22 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 23 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 24 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 25 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 138 381 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 266 493 | ||||
* Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в 2 раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»).
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания | усл. | 1 | 55 000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м. | 6 | 850 | 5 100 |
| 3 | Буренине скважин под сваи диам. 300мм | п. м. | 48 | 400 | 19 200 |
| 4 | Заливка бетоном сваи | куб.м. | 5,52 | 1 600 | 8 832 |
| 5 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м. | 36 | 180 | 6 480 |
| 6 | Засыпка ПГС (подушка) | куб.м. | 1,6 | 450 | 720 |
| 7 | Армирование ростверка и сваи | куб.м. | 16,9 | 630 | 10 647 |
| 8 | Заливка бетона под ростверк | куб.м. | 12,6 | 1 600 | 20 160 |
| 9 | Гидроизоляция | кв.м | 19,8 | 230 | 4 554 |
| 10 | Доставка материалов | усл. | 4 | 2 700 | 10 800 |
| 11 | Демонтаж опалубки | п.м. | 36 | 80 | 2 880 |
| Итого стоимость работ | 144 373 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 12 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 2,1 | 47 000 | 98 700 |
| 13 | Бетон М 200 | куб.м. | 16,9 | 3 100 | 52 390 |
| 14 | Фанера | п.м. | 54 | 290 | 15 660 |
| 15 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 1,26 | 7 200 | 9 072 |
| 16 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 17 | ПГС на подушку | куб.м. | 2,4 | 800 | 1 920 |
| 18 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 38,9 | 170 | 6 613 |
| 19 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3 300 | 660 |
| 20 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 21 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 22 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 23 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 24 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 191 860 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 336 233 | ||||
Из представленных данных можно сделать только один вывод: компании, берущиеся возвести бетонный фундамент дешевле свайно-винтового, однозначно будут экономить на всем: количестве и качестве, материалов, соблюдении технологических требований, времени.
Разумеется, заказчик останется в неведении, даже не предполагая, чем он жертвует ради мнимой экономичности. К примеру, Вы сможете «на глазок» определить марку бетона? Скорее всего, нет. На крупных объектах бетон проходит обязательную экспертизу, но для ИЖС это слишком дорого. Так почему Вы уверены, что Вам привезли именно тот материал, за который Вы заплатили?
Более того, строительство фундамента относится к скрытым работам. То есть у Вас не получится проследить за тем, сколько арматуры было использовано, за толщиной ее сечения, за тем имеет ли заглубление необходимый уровень, выполнены ли надлежащим образом работы по уплотнению бетона и его гидроизоляция.
Опять же, почти в ста процентах случаев компании-подрядчики не уведомляют клиентов о дополнительных расходах на вывоз строительного мусора и грунта. То есть, если подойти к строительству ответственно, то винтовые сваи однозначно окажутся экономически более выгодным решением.
Миф 5. Бетонный фундамент не требуется сильно заглублять, если на него будет установлена легкая конструкция
Выслушав доводы, приведенные выше, клиенты обычно возражают: «Но у меня небольшой домик (банька, сарайчик…), а значит, весит он немного. Зачем мне усложнять себе жизнь соблюдением всех этих требований?».
Сложно сказать, откуда взялся этот миф, но разрушить его очень сложно. Заказчики искренне верят, что фундаменты легких построек не нужно располагать за глубиной промерзания грунта, ведь с ними «и так ничего не может произойти».
В результате под действием сил морозного пучения конструкция начнет либо смещаться, либо деформироваться. Иногда это заметно визуально. Но даже если по внешнему виду строения определить наличие отклонений невозможно, окна и двери таких построек по весне будут открываться и закрываться уже не так хорошо, как осенью. Вы будете вынуждены их «подгонять», и так будет происходить из года в год. Поэтому точка опоры любого здания или сооружения должна находиться за глубиной промерзания.
Проще говоря, сэкономить с бетоном можно, но только на качестве.
Миф 6. Бетонный фундамент долговечнее, чем винтовые сваи
От качества фундамента зависит срок его службы. Так, в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массового строительства в обычных условиях эксплуатации этот срок составляет не менее 50 лет.
Чтобы бетонная конструкция без нареканий эксплуатировалась на протяжении всего указанного периода, как мы уже говорили выше, бетонная смесь должна быть качественной, количество и диаметр арматуры должны соответствовать проекту, а также должны быть соблюдены некоторые другие качественные характеристики:
В то же время срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, которые чаще всего встречаются в России, составляет не менее 40 лет (подробнее о разных марках стали в статье «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»). То есть при условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая с толщиной стенки ствола 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок, предусмотренный ГОСТ. А при толщине стенки ствола от 6 мм срок службы фундамента на винтовых сваях будет сопоставим со сроком службы бетонного основания, выполненного в соответствии со всеми технологическими требованиями (подробнее «Расчет толщины стенки ствола винтовой сваи»).
Подбор оптимальных толщин стенки ствола и лопасти сваи для конкретного объекта возможен только на основании данных о коррозионной агрессивности грунта на участке строительства. Индивидуально осуществляется (в том числе на основании данных о коррозионной агрессивности) подбор диаметра ствола, который, пусть в меньшей степени, но все же влияет на срок службы (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).
Для уточнения расчета срока службы винтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.
В агрессивных грунтовых условиях (зола, шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. Впрочем, даже в этом случае винтовые сваи по долговечности будут соответствовать ГОСТу, тем более, если Вы используете толстостенный металлопрокат.
Следует упомянуть о том, что в качестве решения для таких грунтовых условий некоторые компании рекомендуют оцинкованные сваи, что в корне неверно. В соответствии с формулой, выведенной Американским институтом стали и сплавов (AISI), срок службы цинкового покрытия толщиной 85 мкм даже в самых благоприятных условиях не превышает 15 лет. Сильноагрессивная же среда и вовсе резко увеличивает скорость коррозии цинка, что накладывает запрет на его использование (п. 9.2.8. СП «Защита строительных конструкций от коррозии»).
Миф 7. Бетонный фундамент надежнее, чем фундамент на винтовых сваях
И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки.
Сразу же стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую цену» бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.
Есть и еще одна особенность работы с бетоном – процесс полного набора прочности, занимающий 28 суток при температуре 20 ºС. Продолжить строительство можно и при наборе прочности не менее 70% при нормальных условиях, но это займет не менее 21 суток. При снижении температуры окружающей среды этот срок увеличивается. А в период отрицательных температур требуется прогрев бетона. Если такой прогрев будет выполнен некачественно и какие-либо участки промерзнут, то их придется демонтировать и выполнять заново.
Нормальные условия подразумевают под собой не только теплую погоду, но и правильный уход за бетоном. Когда бригада залила бетон и уехала, Вам придется еще три недели внимательно следить за тем, чтобы он находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты Вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая предоставляла бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на Вас.
Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены, так как после установки Вы сразу получаете готовую конструкцию (все этапы СМР описаны в разделе «Установка винтовых свай»). Более того, приобретая сваи, Вы можете при помощи недорогих приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола и толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).
Качество металла – отдельная тема, но стоит помнить о том, что покупка винтовых свай, как и любых строительных материалов, у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей.
Таким образом, детально рассмотрев наиболее популярные мифы, можно с уверенностью говорить о том, что преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма.