Какие перекрытия лучше — железобетонные или деревянные?
Строительство загородного дома сопряженно с массой сложностей. Например, нужно определиться с типом фундамента, проектом самого здания, решить, где грунт больше всего подходит для возведения такой постройки. Если речь идет о доме на несколько этажей и чердак, то также необходимо определиться с перекрытиями.
Это горизонтальные конструкции, которые устанавливаются между этажами. Они принимают нагрузки постоянного воздействия и распределяют ее. Перекрытия должны быть прочными, надежными и подходить в зависимости от типа здания. Чаще всего используются деревянные или железобетонные перекрытия. Рассмотрим особенности каждой из этих конструкций.
Деревянные перекрытия
Перекрытия этого типа долгое время пользовались популярностью в частном строительстве. Это доступный, экологичный материал, который обладает небольшим весом и приятным внешним видом. Несущим элементом в таком полу являются балки в виде бревна или бруса. Они должны отвечать всем необходимым характеристикам, включая показатели прогиба (лучше, чтобы был запас).
Также надежность и характеристики готового перекрытия зависят от его типа. Например, они могут быть изготовлены из массива дерева, быть составного сечения или и вовсе представлять собой двухуровневые конструкции.
Так как балки принимают на себя основную нагрузку, важно учесть их сечение. Оно подбирается исходя из расстояний между несущими стенами. В конструкции могут быть как просто балки, так и лаги, на которое впоследствии укладываются доски. Если вы решили установить только балки, то такая конструкция будет менее затратной, но не будет защиты от ударного шума. То есть любое движение людей по перекрытиям можно отчетливо слышать. Если же на балки сначала укладываются лаги, то между ними устанавливается звукоизолирующий материал. Поэтому никакого шума не будет.
Сам потолок выполняется из так называемого наката. Он представляет собой деревянный настил из щитов или досок, который помещается между балками. Отделка потолка может быть самой разнообразной. Кто-то выполняет привычную штукатурку, но более прогрессивным решением будет обшить его поверхность плитами из гипсокартона.
Плюсы и минусы деревянных перекрытий
Если говорить о преимуществах подобного рода конструкций, то стоит выделить то, что они:
Полезно! При покупке материала нужно внимательно осмотреть все балки. На них не должно быть трещин или следов заражения паразитами.
С другой стороны, есть у таких конструкций и масса недостатков. Например,:
Поэтому если позволяют финансы и особенно, если речь идет о постройке в несколько этажей, то стоит рассмотреть вариант с железобетонными конструкциями.
Железобетонные перекрытия
Изделия этого типа могут представлять собой:
Это надежные и долговечные конструкции, но тем не менее, чтобы сделать выбор нужно рассмотреть их преимущества и недостатки.
Плюсы перекрытий
Прежде всего стоит отметить преимущества. Их у железобетона не мало. Например, такие изделия:
Плюсов конечно предостаточно, но есть и минусы.
Недостатки ЖБИ перекрытий
Самым главным минусом является цена вопроса. Придется потратиться не только на сам материал, но и на услуги тяжелой строительной техники. Также нужно заплатить самим рабочим и за аренду монтажного оборудования. Кроме этого автомобиль с плитами должен как-то подъехать к дому. Если у вас нет ворот, а вокруг много построек, то подъезд будет перекрыт.
Также стоит выделить такие недостатки, как:
Также есть риск, что арматура, расположенная в плитах, будет негативно сказываться на сигнале, например, wi-fi роутера. Некоторые считают, что металл негативно влияет и на самого человека.
Разумеется, если вы строите дом на несколько этажей, то особого выбора нет. Придется устанавливать железобетонные перекрытия. Только не стоит экономить и покупать изделия кустарного производства.
Рекомендации по выбору
Стоит обратить внимание еще на несколько моментов. Если перекрытие планируется установить между холодным подвалом и первым этажом, то лучше выбирать ЖБИ конструкции. Если цоколь не отапливается, то это приведет к большой разнице температур (жилое помещение будет гарантированно теплее). Это значит, что будет образовываться много влаги, с которой не способна справиться древесина.
А вот между последним этажом и чердаком, наоборот, рекомендуется устанавливать деревянные перекрытия. Они не будут создавать дополнительной нагрузки на все здание. Кроме этого чердак является не жилым помещением, на него не так часто поднимаются жильцы.
Если нет возможности организовать подъездную площадку, то выбора не остается, придется работать только с деревом. Либо заплатить рабочим еще больше и придумать вариант с лебедкой.
Нужно учитывать особенности грунта на площадке, где строится дом. Если в грунте залегают почвы с очень слабой несущей способностью, то лучше, чтобы перекрытия были не такими тяжелыми. Значит выбирать нужно дерево и вообще отказаться от постройки многоэтажного дома из кирпича или бетона и возведения монолитного фундамента.
Какие перекрытия лучше — деревянные или железобетонные?
При возведении загородного дома часто приходиться сталкиваться со сложностями, возникающими в процессе постройки, и вопросами о выборе строительных материалов. Необходимо принять решение о том, какой тип фундамента будет использоваться, определиться с проектом здания. Если в доме будет 2-3 этажа и чердак, то следует четко понимать из какого материала будут устанавливаться перекрытия — конструкции между этажами, которые принимают на себя и распределяют нагрузку, расположены горизонтально. Наиболее распространенными являются перекрытия изготовленные из железобетона и дерева.
Деревянные перекрытия
Пользуются высоким спросом при строительстве частных домов. Производятся из доступного и экологичного материала, имеют небольшой вес и эстетический внешний вид. Для несущих элементов используются балки в виде бруса или бревна. Выбирают их по соответствию характеристик, учитывая показатели прогиба.
Характеристики, как и надежность перекрытия, зависят исключительно от типа их изготовления. Они могут быть составного сечения, сделаны из деревянного массива или быть двухуровневой конструкцией.
Одной из важных характеристик является сечение балок. Его подбор осуществляют на основе расстояния между стенами, на которые они будут уложены. Могут быть использованы не только балки, но и лаги, на которые в дальнейшем укладывают доски. Установка исключительно одних балок, поможет сэкономить финансы, но не обеспечит защиту от ударного шума — любое передвижение будет четко слышно. Между балками и лагами, есть возможность проложить шумопоглощающий материал, который обеспечит звукоизоляцию и отсутствие шума.
Между балками необходимо поместить деревянный настил из досок или готовых щитов, которые и выполняют роль потолка. Их отделка может быть абсолютно разной, начиная от штукатурки и заканчивая обшивкой из гипсокартона.
Преимущества и недостатки деревянных перекрытий
К существенным плюсам перекрытий из дерева относят:
ВАЖНО! Осуществляя покупку материала, необходимо внимательно осмотреть каждую балку. На качественных и прочных материалах должны отсутствовать трещины и следы паразитов, питающихся древесиной и живущих в ней.
Минусов у деревянных конструкций больше чем плюсов. К ним относят:
Многолетний опыт использования деревянных перекрытий, до сих пор делает их самыми популярными и используемыми при строительстве частных домов. Но, если возводится дом в несколько этажей, то необходимо, по возможности, использовать перекрытия и конструкции из железобетона.
Железобетонные перекрытия
Данный тип перекрытий может быть представлен в следующих видах:
Относятся к очень долговечным и прочным конструкциям. Но имеют не только преимущества, перед другими видами, но и недостатки.
Плюсы и минусы железобетонных перекрытий
Преимуществ у таких перекрытий масса, но к самым очевидным относят:
Минусов у железобетонных перекрытий намного меньше, чем плюсов, но все же они есть. К недостаткам относят:
ВАЖНО! При строительстве многоэтажного здания не стоит экономить и приобретать плиты кустарного производства. Они могут не соответствовать заявленным характеристикам, что приведет к их рассыпанию, растрескиванию.
Как осуществить правильный выбор
В перекрытии первых этажей лучше использовать железобетонные плиты. Они не пропустят холодный воздух из подвала, и образующийся конденсат от разницы температур в жилом и нежилом помещениях им не страшен.
А вот между чердаком и последним этажом лучше использовать деревянные перекрытия. Они не создадут дополнительной нагрузки на здание и на чердак нечасто поднимаются жильцы.
При возведении дома не стоит забывать об особенностях грунта. Слабые почвы, неспособные выдержать тяжелый вес, абсолютно не подходят для постройки домов из кирпича и бетона. На таком грунте допустимо возведение деревянных домов с максимально допустимой этажностью в 2 этажа.
Какое перекрытие лучше: железобетон или дерево
Какое перекрытие выбрать: дерево или железобетон
Когда мы строим дом, мы хотим, чтобы он был долговечным, комфортным и практичным при эксплуатации. Потому актуальным является выбор типа перекрытия: дерево или железобетон.
При выборе перекрытия мы опираемся на знания, которые у нас есть на этот момент и на советы строителей. Всё же не всегда у строителей есть понимание экономики строительства, чтобы дать объективный ответ на этот вопрос.
Существует ряд опасений и необоснованных заблуждений, связанных с выбором типа перекрытия. Ниже обозначим самые популярные.
Можно также почитать интересную статью самые большие страхи строительства.
На самом деле при строительстве дома из дерева, применение железобетонного перекрытия затруднено конструктивно. Кстати, вот тут полезная статья о том, из чего строить дом из дерева или газобетона: https://arh1.ru/article/iz-chego-stroit-dom/
Соответственно, когда строится деревянный или каркасный дом, применение деревянного перекрытия более чем оправданно, потому как сама конструкция дома подразумевает именно его использование.
Нагрузка на фундамент при железобетонном перекрытии будет больше, чем при применении деревянного, но это не значительно повлияет на несущую способность фундамента будь это свайный фундамент, ленточный фундамент или фундамент в виде монолитной железобетонной плиты.
В любом случае, перед строительсовом дома важно разработать проект, чтобы предусмотреть детали и рассчитать конструкцив.
Стоимость перекрытия: дерево и железобетон
В 95% случаев люди объясняют выбор деревянного перекрытия тем, что оно дешевле железобетонного.
Разберёмся так ли это на самом деле и рассчитаем стоимость деревянного и железобетонного перекрытия, сравним их в конце статьи. Неожиданные выводы получились в итоге. Это нужно знать.
Когда люди строят себе дом из газоблока, керамического блока или кирпича, не редко выбирают деревянное перекрытие, считая, что оно будет дешевле. Я часто сталкиваюсь с подобным решением на стройке, во время обследований зданий и при проектировании домов.
Давайте сравним и разберёмся с этим вопросом на примере перекрытия 5,5х10 метров.
Стоимость деревянного перекрытия
Рассчитаем стоимость деревянного перекрытия для размеров перекрытия 5,5х10 метров.
Итого по перекрытию из дерева: 112 200 рублей.
Стоимость железобетонного перекрытия
Рассчитаем стоимость железобетонного перекрытия для размеров перекрытия 5,5х10 метров.
Итого по перекрытию из железобетона: 108 000 рублей.
Получаем перекрытие из железобетонных плит не дороже деревянного, более того, в расчёте взяты фактические размеры пиломатериала и не учтены обрезки дерева, которых остаётся много по завершению строительства и это дополнительные расходы.
Если в расчёте железобетонного перекрытия принять плиты не 1 м шириной, как у нас, а 1,5 метра, то стоимость перекрытия получится ещё дешевле.
Преимущества железобетонного перекрытия
При этом железобетонное перекрытие имеет ряд преимуществ над деревянным:
Сколько сожалений в дальнейшем удастся избежать благодаря обоснованному решению. На мой взгляд, если есть возможность применить железобетонное перекрытие, то выбор очевиден.
А если вы ещё выбираете участок, то будет интересно почитать полезную статью как купить участок и не ошибиться с удобным чек-листом для выбора.
Что выбрать на межэтажное перекрытие: плиты или балки?
Чем крыть этаж — плитами или балками? Вопрос не так прост как кажется. Первая же мысль, которая приходит в голову далекому от практического строительства человеку, — бетонные плиты. Бросил и забыл. Но не все так просто в некоторых ситуациях. Не всегда бетонные плиты являются идеальным решением при междуэтажном или чердачном перекрытии. Почему? Давайте смотреть.
Если у вас есть деньги на покупку недешевых железобетонных изделий, которыми и являются плиты перекрытия, а также на оплату часов работы автокрана — смело заказывайте железобетонные плиты. Если же у вас есть большая необходимость сэкономить на материалах, уменьшить массу коробки дома (нестабильные грунты), нет возможности разгрузить на участке плиты или загнать на участок автокран, — смотрите в сторону деревянных балок.
Достоинства и недостатки бетонных плит перекрытия
Высокая стоимость железобетонных плит и высокие затраты на монтаж. Необходимо место на стройплощадке для складирования плит и работы мощного автокрана. Необходимо просчитать и обустроить прочный фундамент. Эти недостатки сглаживаются плюсами. Сравнительно недорогая отделка плит: стяжка на пол и штукатурка или гипсокартон на потолок. Удобство эксплуатации — бетонные плиты выдерживают огромную массу, вплоть до большого аквариума по центру комнаты.
Достоинства и недостатки деревянных балок
Деревянные балки достаточно дешевы, как и их доставка и монтаж. Не требуют большой площади для хранения и в, принципе, можно обойтись без мощной техники для их подъема. Хотя при укладке их на втором этаже это будет нетривиальной задачей, с которой идеально справится автокран.
Деревянные балки сгодятся на перекрытие легких конструкций на облегченном фундаменте. Например, каркасный дом или строение на нестабильных грунтах.
На этом, пожалуй, все достоинства деревянных балок и заканчиваются. Если при выборе плит перекрытия достаточно полагаться на стандарты производства и визуальный осмотр перед покупкой, то деревянные балки требуют более тщательного выбора, умения выбирать, если хотите. Древесина безусловно должна быть хорошо просушена, не иметь трещин, повреждений, остатков коры, не быть заражена паразитами (теми же точильщиками). Перед отделкой ее надо обработать консервантами против гнили и паразитов. Необходимо хорошо просчитать возможные нагрузки и скорректировать шаг укладки балок. Устройство пола по балкам — довольно не тривиальная задача. Требуется обшить балки с двух сторон черновыми потолком и полом (если это междуэтажное перекрытие), который, в свою очередь, надо обработать антисептиками и консервантами. Не забыть заложить в междубалочное пространство утеплитель или звукоизолятор. И уже затем озадачиться чистовым полом или потолком. Это все затраты: как на материал, так и на работу.
После ввода в эксплуатацию дома с перекрытиями в виде балок надо постоянно контролировать ситуацию с нагрузкой на такое перекрытие. Например, не ставить массивных вещей (тот же кубометровыйвый аквариум — тонна массы) в центре комнаты. Так как дерево — предмет податливый и при неправильных рассчетах балки могут прогибаться, что в лучшем случае приведет к трещинам в чистовой отделке потолка на нижнем этаже, а в худшем — к нарушению конструкции.
О пожароопасности деревянных балок говорить не будем. Но следует иметь в ввиду, что даже при небольшом пожаре есть опасность уничтожения междуэтажного перекрытия.
Вот, вкратце, и все. Дальше считать и выбирать вам.
Какие плюсы и минусы деревянных перекрытий в доме: что говорят владельцы?
Споры о качестве и долговечности деревянных перекрытий на строительных форумах не утихают долгие годы. Если говорить откровенно, то данный вид конструкции действительно подходит не для каждого жилого помещения.
Чтобы четко оценить целесообразность перекрытий по деревянным балкам, стоит разобраться, в чем их преимущества и недостатки.
Преимущества
Чтобы правильно оценить качество деревянных перекрытий, нужно понимать, о каком здании идет речь. Перекрытия в частном доме, который строится с нуля, в доме с 50 летним стажем и более и в многоквартирном доме (в сталинке, например), это 3 большие разницы.
Разберем вначале ситуацию в идеале, когда застройщик решил сам выбрать материал, контролировать стройку, тогда плюсы можно выделить следующие:
Важно! Все приведенные пункты подходят и для многоквартирных домов, старых зданий, если за ними ухаживали и делали ремонт. В противном случае все недостатки перекрытий по деревянным балкам дадут о себе знать в процессе эксплуатации.
Чем плохи?
Чтобы деревянные перекрытия служили долго, за ними нужно ухаживать, проводить капитальный ремонт хотя бы раз в 30-50 лет и регулярно проводить осмотры. Это первый пункт недостатков деревянных конструкций.
В противном случае, их используют только в частном домостроении.
Справка! При покупке старого дома или квартиры в сталинке/хрущевке, обращать внимание стоит именно на эти показатели. Осмотр балок перекрытия на наличие прогиба, гнили и размеры щелей, помогут сразу оценить стоимость и целесообразность ремонта в таком доме.
Стоит ли покупать недвижимость с такими перекрытиями?
Все зависит от предпочтений самого покупателя. Кому-то важна эстетика, у кого-то просто скромный бюджет, чтоб позволить себе квартиру в новостройке или построить новый дом.
Но перед покупкой квартиры или дома, который был построен еще в СССР, стоит обратить внимание на следующие детали:
Помимо всего прочего, в таких домах застройщики не сильно переживали о ровности конструкции, полы и потолки могут быть с изгибами, волнами. Плюс, перекрытия в сталинках никто не утеплял, поэтому все разговоры соседей и шаги с верхнего этажа будут слышны как за стеной. Большие окна хоть и эстетически прекрасны, но заменить их на пластиковые будет значительно дороже.
Но самое главное, это состояние самих балок. Если есть прогиб, необходимо выяснить насколько он допустимый, то есть не более 1 см на 2.5 м балки. При необходимости следует вызвать оценщика. Кроме того, застраховать старое жилище с деревянным перекрытием проблематично, страховщики отказываются предоставлять полис для зданий с низкой пожароустойчивостью.
Если здание или квартира требуют ремонта, нужно оценить его стоимость, которая включает:
Для некоторых видов работ лучше привлекать жильцов всего дома, а также получить разрешение соответствующих инстанций. В противном случае, ремонт всего одной ячейки дома (квартиры) только отодвинет решение общих проблем.
В частном доме с деревянными перекрытиями дела обстоят проще. Можно самостоятельно сделать ремонт всего дома, разобрать половицы, если нужно, усилить несущие балки, заменить проводку и обработать специальными средствами древесину. Поэтому, если выбирать между частным домом и квартирой, то лучше выбрать дом, именно с точки зрения доступности капитального ремонта.
Отзывы жильцов о квартирах
Если почитать форумы по строительной тематике, то мнения о деревянных перекрытиях разделяют поровну. Некоторые жильцы, которые проживают в сталинках поколениями, убеждены, что такие дома могут стоять по 100 и более лет. И это, отчасти, правда, если за деревянными перекрытиями ухаживать, они не промерзают, в помещении нормальная вентиляция и эксплуатация здания в пределах нормы.
Однако для тех, кто только планирует въехать в квартиру с подобной конструкцией, возникает ряд вопросов. Дома с деревянными перекрытиями на рынке стоят дешевле, именно по причине того, что люди относятся к ним с подозрением. Хотя в центральных городах России существуют целые кварталы, в которых по 200 лет стоят дома с перекрытиями по деревянным балкам.
Бывалые жильцы предупреждают, что главное вовремя ремонтировать крышу, и если уж так случилось, что квартира куплена именно на самом высоком этаже, скорее всего, эта обязанность ляжет именно на владельца данной квартиры.
Обязательно нужно проверить трубы на наличие течи. Причем ремонта только в своей квартире недостаточно, придется подключать соседей сверху и снизу, чтобы спасти потолок и кафельную плитку в своей ванне, когда нижние затеять ремонт.
К сожалению, самый главный фактор – проверка самих балок – произвести в сталинке не получится, нужно полностью разбирать доски. Но существуют косвенные признаки прогнившей балки, это пятна на потолке от влаги и провис потолка, осыпание штукатурки в конкретном месте вследствие прогнувшейся балки.
Отзывы можно прочитать здесь и тут.
Заключение
При всех минусах деревянных перекрытий, они все еще остаются достаточно востребованными конструкциями среди частных застройщиков. Конечно, они накладывают определенные ограничения по эксплуатации и предполагают постоянный уход, но если в приоритете построить теплый, легкий дом с минимумом усилий, то перекрытия по деревянным балкам станет наилучшим решением.